„Jsem hrdá na každého našeho zaměstnance,“ říká Světla Štanglerová, ředitelka společnosti TEDOS Mikulov.
TEDOS Mikulov spol. s r. o. funguje v Mikulově už patnáct let. Tato obchodní společnost se 100% účastí (jediný zakladatel) města Mikulov byla zřízena v prosinci v roce 2004. Od roku 2016 je její ředitelkou Světla Štanglerová, kterou jsme požádali o rozhovor.
Jaká je hlavní náplň/poslání společnosti?
„Hlavní náplní a posláním je plnit své pracovní povinnosti v souladu se smlouvou o poskytování služeb, kterou uzavřelo město Mikulov se společností TEDOS Mikulov spol. s r. o.“
Můžete rozčlenit své pracovní působení, přiblížit střediska?
„Jedná se o:
- středisko správy a údržby nemovitostí, zajišťující údržby a opravy nejen bytů, ale všech nemovitostí ve vlastnictví města;
- středisko technických služeb, které se stará o vše v Mikulově – zeleň, veřejná prostranství, parkoviště, veřejná osvětlení, odpadová místa, černé skládky, komunikace, chodníky, dešťové vpusti a rošty, městský mobiliář, kašnu, hřbitov, zimní údržbu, správu reklamních ploch a městského informačního systému… Prostě práce všeho druhu;
- středisko provozu koupaliště;
- středisko tepelného hospodářství;
- srdcem společnosti je ředitelství a ekonomický úsek.
Musím říci, že se mi podařilo dát dohromady úžasný tým pracovitých lidí, na které se mohu vždy spolehnout.“
Jaké služby děláte pro město Mikulov?
„Všechno, co je potřeba. Asi bych opět citovala výčet prací, možná jsem na některé i zapomněla. Práce je to velmi různorodá a naši pracovníci vždy dělají maximum, aby bylo město v pořádku. Bohužel, není to vždy lehké.“
Je město Mikulov vaším jediným klientem?
„Město je z 90 % naším hlavním klientem. Pokud nám to čas a kapacita dovolí, zajišťujeme práce i pro ostatní společnosti a občany. Například odvoz nepotřebného majetku nebo odpadu na sběrný dvůr, čištění okapů a rýn, opravy v bytech apod.“
S jakým finančním obratem, rozpočtem ročně pracujete?
„Společnost TEDOS Mikulov spol. s r. o. pracuje s finančním obratem cca 40 mil. korun ročně. Tento údaj je k dispozici k nahlédnutí ve sbírce listin uložených v obchodním rejstříku.“
Kolik zaměstnanců má TEDOS Mikulov?
„Společnost má 33 kmenových zaměstnanců. V administrativě pracují 4 zaměstnanci, dále máme 2 vedoucí středisek a 27 dělnických profesí, z toho je 16 pracovníků s ŘP.“
Je nějaká profese, která vám dlouhodobě chybí, protože je náročné ji obsadit?
„Do nedávna byl velký problém pro nás zajistit pracovníka s ŘP skupiny C. Podařilo se nám to, nyní máme tři aktivní a dva v záloze. Samozřejmě odborné profese budou pro naši společnost velkým problémem. Dobrý a schopný zedník, instalatér, elektrikář, topenář, svářeč, klempíř – to je velký problém dnešní doby.“
Jaké roční období je pro vás nejnáročnější a naopak nejpříjemnější, co se týká údržby města?
„Pro nás je celý rok náročný. Pokud bych měla napsat nejnáročnější, tak jaro zeleň a nepředvídatelné ledovky v zimním období. Příjemným, ale taky hodně hektickým období je příprava pro mikulovské Pálavské vinobraní. Když vyjde i počasí, tak ta námaha stojí za to.“
Kolik městských bytů spravujete?
„Spravujeme celkem 382 bytu, 91 domů a 103 nebytových prostor. Dále provádíme správu 11 společenství vlastníků jednotek (SVJ).“
Jak se daří jejich postupná údržba a oprava?
„Je to velmi složité. Bohužel se v minulých letech opravy a údržby bytů a nemovitostí prováděly podle mého ne v takové míře, jak by si zasluhovaly. Snažíme se to napravovat, ale za 5 let není možné opravit vše, co se za 20 let nepodařilo.“
Kolik peněz se ročně vybere na nájemném a kolik se vrací do oprav?
„Na nájemném se vybere cca 18 mil. Kč a do bytů se investuje různě. Např. v roce 2019 se proinvestovalo cca 14 mil. A v roce 2018 cca 17 mil. Společně s městem se v posledních 4 letech snažíme dát bytům to, co je opravdu potřeba. V letech 2016/2019 jsme provedli 54 rekonstrukcí bytových jednotek.“
Právě probíhá rekonstrukce koupaliště, těšíte se na jeho modernizaci? A co pro vás bude nová sezona znamenat?
„Rekonstrukci provádí město Mikulov. Na samotnou modernizaci koupaliště se moc těšíme, volali jsme po ní dlouho. Bazény a samotné rozvody byly v havarijním stavu. Na co jsme a byli a jsme velmi pyšní, bylo, že i za těchto okolností jsme měli vždy jednu z nejlepších vod v kraji. Sice studenou, ale křišťálově čistou. Mrzí nás, že nebude současně provedena i rekonstrukce hlavní budovy, která by si nový kabát a vybavení také zasloužila.“
Co je na práci ředitele tak velké městské společnosti nejnáročnější a naopak nejpříjemnější?
„Co je nejnáročnější, tak to už teď vím moc dobře. Komunikace s vedením města. To je jak v manželství, když vázne komunikace, je něco špatně a je potřeba mluvit a hledat řešení. Občané si jistě všimli, že město Mikulov vypsalo výběrové řízení na nového jednatele společnosti TEDOS Mikulov spol. s r. o. Dost mě to překvapilo… A to je podle mého názoru špatně. Nikdo se mnou předem nic neprojednával, neřešil. Nejsem odborník na všechno, hodně pracuji pocitově. Možná je to špatně pro ředitele firmy, a tak bych pochopila, že město chce změnu. Ale fér by bylo to se mnou a s druhým jednatelem společnosti předem probrat. Seznámit nás s novým záměrem jak a kam posunout městskou společnost. Je to ale jejich výsadní právo, právo majitele.“
Co vás osobně na této práci baví?
„Práce s lidmi, s obyčejnými lidmi. Podařilo se mi dát dohromady tým lidí, se kterými se mi práce daří, možná dařilo. Jsem hrdá na naši pětiletou společnou práci. Jsem hrdá na každého jednoho našeho zaměstnance, který nosí jméno naší společnosti na svých oděvech.“
S jakými problémy se musí TEDOS potýkat? Co byste uvítala, aby bylo lepší?
„Problémy byly a vždy budou. Teď je zrovna jeden velký před námi. Držím palce vedení města, aby správně vybralo člověka, který povede společnost dál.“
Co byste popřála TEDOSu do dalších let?
„Vidíte, v zápalu práce jsme úplně zapomněli na naše 15leté výročí. Společnosti přeji jen to nejlepší.“
Ptala se Jitka Sobotková
Foto: archiv Světla Štanglerová