Zastupitelé dali zelenou novému bydlení v lokalitě Pod Novou
Mikulov by se mohl v blízké budoucnosti rozrůst o stovku nových domů. Zastupitelé města schválili prodej pozemků v lokalitě Pod Novou společnosti VOLANSKI GROUP, která zde chce realizovat svůj developerský projekt.
Lokalita Pod Novou se nachází ve spodní části města po levé straně při příjezdu od Brna na rozhraní stávající bytové zástavby ulice Nová a zemědělsky využívané půdy. Už čtyři desítky let čeká na své využití. „Území bylo už v dávné minulosti určeno pro rodinnou zástavbu. Proto věřím, že tímto naším rozhodnutím jsme udělali obrovský posun k tomu, aby zde domy stály. Přišel investor, který je schopen a ochoten pozemky vykoupit a území mu bude sloužit jedině tehdy, pokud vybuduje infrastrukturu a začne realizovat svůj developerský projekt,“ řekl starosta města Rostislav Koštial. Město svou část pozemků prodalo jako ornou půdu určenou pro výstavbu, jeden metr čtvereční za tři sta tři korun.
Brněnská společnost VOLANSKI GROUP, která hodlá v Mikulově realizovat svůj projekt, ví, že má před sebou ještě velký kus cesty. Protože v celém sedmnáctihektarovém území jsou nejenom pozemky, které kupuje od města, ale z poloviny patří také soukromým vlastníkům. S nimi investor nyní intenzivně i za pomoci vedení města jedná.
„Tímto krokem jsme na startovní čáře, ale věříme, že se nám náš záměr podaří zrealizovat. Lokalita je velice hezká a vzhledem ke zkušenostem z jiných developerských projektů je to určitě velmi zajímavá nabídka,“ řekl za společnost VOLANSKI GROUP Vlastislav Sedlář.
Podle regulačního plánu, který musí respektovat panorama Mikulova, může v lokalitě do deseti let vyrůst pětaosmdesát rodinných domů, sto dvacet šest bytových jednotek a sto deset garáží. Hodnota celého projektu je podle Vlastislava Sedláře odhadována na sedm set milionů korun.
V lokalitě Pod Novou je hodně vlastníků pozemků, kteří chtějí stavět, ale doposud díky tomu, že území nebylo celistvé a stále se jedná o ornou půdu, nemohli. „Tím, že městské pozemky prodáváme, otvíráme občanům šanci realizovat jejich vlastní záměry. Blokace stavět v potencionálním zástavbovém území brzdila některé lidi i desítky let,“ vysvětluje starosta města. „Největší kus práce ale nyní čeká nového vlastníka. Stavební pozemek to bude, až tam budou vybudovány inženýrské sítě a komunikace, teprve pak se bude moci začít stavět,“ dodává Rostislav Koštial.
V Mikulově jsou v současné době dvě velké lokality s výstavbou rodinných domů a bytů, a to v jižní části města Na Hradbách a na opačném konci v bývalém areálu kasáren. Přesto město eviduje stále požadavky na privátní výstavbu. „Je to až paradox, ale hlad po vlastním bydlení v Mikulově stále je. I firma, které pozemky Pod Novou prodáváme, si dělala svůj průzkum,“ řekl starosta města.
jich
